Investissez dans le locatif en toute sérénité avec O’Conception !
Des maisons locatives créées pour vous, par nous ! Concevoir une maison sur mesure pour la location est une expérience enrichissante qui nécessite confiance, communication et collaboration. O'Conception élabore vos projets locatifs avec une touche personnelle : l'excellence du sur-mesure. Une force qui nous permet de répondre à des demandes sur des terrains de plus en plus complexes de par la superficie, les règles d'urbanisme et l'intégration dans l'environnement.
La Vendée connaît une croissance démographique continue et une demande locative en forte augmentation. Avec plus de 100 projets locatifs réalisés ces dernières années, O’Conception vous accompagne dans chaque étape de votre investissement locatif, pour un projet sécurisé et optimisé !
Concevoir une maison sur mesure destinée à la location ? En quête d'un lieu ou il fait bon vivre ? Partager une aventure collaborative ?
Choisir la Formule O’Locatif, c’est choisir un accompagnement de A à Z dans votre projet !
O’Conception maître d’œuvre en Vendée, vous propose plusieurs solutions pour votre investissement locatif !
O'Conception, c'est un seul et même interlocuteur pour la partie conception et conseil de votre projet. C'est aussi un accompagnement complet dans toutes les démarches administratives et techniques.
Notre équipe vous accompagne tout le long du projet :
- La conception et la réalisation de vos plans et devis
- La préparation et le dépôt du permis de construire en mairie
- La coordination des travaux et le suivi de chantier jusqu’à la réception de l’ouvrage
- La mise en relation vers des professionnels spécialisés en conseils financiers : courtage, prospection financière, gestion locative.
Formule O'Locatif
Le plan, le permis et le suivi de chantier
Cette offre vous est destinée si vous recherchez un maître d'oeuvre pour votre projet de locatif !
Concevoir un plan unique et personnalisé selon le cahier des charges défini avec votre conseiller projet.
Étudier la faisabilité de votre projet selon les règles d'urbanisme & les études de sol pour le dépôt en mairie de votre permis de construire.
Mettre en place et suivre les démarches auprès d'organismes agréés pour la mise en conformité de votre projet (normes du bâtiment RE2020, normes PMR, habilitations professionnelles...).
Vous conseiller sur les types d’équipements à préconiser pour une performance énergétique optimisée pour réaliser des économies.
Consulter des artisans locaux partenaires pour l'établissement de devis en cohérence avec vos attentes.
Organiser, coordonner et suivre le chantier jusqu'à la livraison de l'ouvrage.
Pourquoi faire confiance à O'Conception pour votre projet locatif ?
- Une expertise éprouvée : plus de 100 locatifs conçus et suivis, avec un excellent niveau de satisfaction client.
- Un projet personnalisé et optimisé : chaque projet est pensé en respectant vos attentes et votre budget dans l’objectif de valoriser votre patrimoine.
- Des partenaires locaux : nous travaillons main dans la main avec des artisans engagés, garants de prestations de qualité, ancrés dans de véritables valeurs et une éthique centrée sur la proximité, la réactivité, le respect client.
- Un réseau de conseillers en immobilier : nous nous entourons de professionnels compétents pour répondre à vos questions financières et garantir la meilleure rentabilité du projet.
- Un accompagnement complet : nous nous occupons de tout ! De la conception à la livraison, dans toutes vos démarches administratives pour une gestion simplifiée et sécurisée, en toute sérénité.
- Le petit plus ? Nos conseils décoratifs pour une ambiance chaleureuse en quête du bien être de ses occupants : transformer un simple espace en un véritable foyer où il fait bon vivre !
Proposition Exemple 1
Conception de deux locatifs afin d'optimiser le terrain et la rentabilité. Modernité patrimoniale qui rend ce projet élégant et en parfait harmonie avec l'environnement. Baignées de lumière, ces maisons de 80 m² habitables chacune répondent aux besoins de ses occupants :
- Terrain de 700 m²
- 1 séjour salon cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Surface annexe : 1 garage de 24 m²
Proposition Exemple 2
Conception de deux maisons jumelées : un studio de 43 m² et un T3 de 72 m². Ces maisons parfaitement équilibrées offrent deux accès séparés et terrasses opposées pour garantir une certaine intimité entre voisins et offrir un espace extérieur agréable sans occuper trop de terrain :
- Terrain de 316 m²
- Studio avec chambre séparée : 1 pièce de vie - 1 chambre - 1 salle de bain
- T3 : 1 séjour salon cuisine - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 cellier
Proposition Exemple 3
Conception de deux locatifs afin d'optimiser ce terrain tout en longueur. Une exposition optimale au soleil, ces maisons de 88 m² mettent en avant des lignes claires et épurées dans une architecture innovante :
- Terrain étroit : 10,5 m de large x 50 m de long
- 1 séjour salon cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 bureau & 1 buanderie
Proposition Exemple 4
Conception d'un locatif de 86 m² fonctionnel et épuré.
Cette maison agréable à vivre répond aux besoins d'espaces essentiels d'une famille :
- Terrain de 413 m²
- 1 séjour salon cuisine
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 cellier
Proposition Exemple 5
Conception de deux locatifs sur un terrain en trapèze. Cet exemple de plan de 70 m² offrent un espace ouvert permettant une interaction facile entre les différentes zones de vie pour un maximum de Confort :
- Terrain de 500 m²
- 1 séjour salon cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Surface annexe : 1 garage de 20 m²
Proposition Exemple 6
Conception de quatre locatifs identiques. Ces maisons similaires de 62 m² proposent un espace de vie moderne, lumineux, en harmonie avec son environnement. Un concept séduisant pour un lieu de vie unique, inspirant et rentable :
- Terrain de 1 200 m²
- 1 séjour salon cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 cellier
Michel M.
Projet locatif au Poiré sur Vie, en Vendée
« Je tenais à vous écrire pour vous remercier pour le professionnalisme, la diligence et le sérieux de vos équipes qui ont été remarquables : le résultat est excellent. Je peux vous assurer que je ferai encore appel à vos services si l'occasion se renouvelle et ne manquerai pas de vous faire connaitre au plus grand nombre de mes relations. »
Blandine P.
Projet locatif à Challans, en Vendée
« Merci à toute l'équipe pour la conception de notre maison locative. Notre conductrice de travaux a conduit la réalisation à bien avec une équipe d'artisans consciencieux. Merci également pour le suivi administratif qui nous a bien aidé. Nous recommandons O'Conception les yeux fermés ! »
Thierry L.
Projet locatif à la Roche sur Yon, en Vendée
« Un grand merci à notre concepteur dessinateur et à notre conducteur de travaux pour la réalisation de notre locatif. Merci pour leur écoute, leur réactivité et leur humilité pour diriger le projet de manière efficace jusqu'à la remise des clés, dans les délais annoncés ! »